Deskundig onderzoek
De waardebepaling van onroerende zaken is een bijzondere expertise. De specialisten van Oosterbosch Makelaardij kennen de waardebeïnvloedende kenmerken en beschikken over alle benodigde actuele marktgegevens om tot een reële taxatiewaarde te komen. Bij een taxatie doen we onder meer onderzoek naar de courantheid, marktsituatie, bouwkundige staat, de omgeving, juridische aspecten, milieufactoren en het bestemmingsplan.
Voor het taxeren van uw huis vraagt Oosterbosch Makelaardij u om inzage in het eigendomsbewijs. Ook bekijken we graag eventuele bouwtekeningen, het vorige taxatierapport en de verkoopbrochure. Verder worden onder andere het kadaster en de gemeente geraadpleegd. Oosterbosch Makelaardij werkt de resultaten van de taxatie uit in een uitgebreide en overzichtelijke rapportage, volgens een model dat door alle geldverstrekkende instellingen wordt erkend.
NWWI Gevalideerde Taxatierapporten
De meeste geldverstrekkers vragen bij het beoordelen van een hypotheek om een gevalideerd taxatierapport. Oosterbosch Makelaardij verzorgt gevalideerde taxatierapporten via het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut).
Het NWWI is een validatie-instituut welke is erkend door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (NHG). Het NWWI valideert (keurt) rapporten van woningtaxaties van aangesloten taxateurs en ziet erop toe dat elke taxatie uniform en volgens duidelijke richtlijnen is opgesteld. Geldverstrekkers, intermediairs en consumenten krijgen zo heldere, objectieve en betrouwbare woningtaxaties die inzicht geven in de wijze waarop de getaxeerde waarde tot stand is gekomen.
Alleen taxateurs die aan strenge kwaliteitseisen voldoen, kunnen zich bij het NWWI aanmelden om hun taxatierapporten te laten valideren. Een taxatierapport welke door het NWWI is gevalideerd wordt door alle geldvertrekkers in Nederland geaccepteerd.
Benieuwd naar wat wij voor ú kunnen betekenen? Maakt gerust een afspraak, wij komen graag bij u langs.
