BEGANE GROND:

Leuk aangelegde voortuin met hekwerk en diverse beplanting. Mogelijkheid voor het stallen van bijvoorbeeld een aanhanger.

Entree/hal: Entree. Ontvangsthal met laminaatvloer, meterkast met glasvezel, betegeld toilet met closet en fonteintje, deur naar de woonkamer.

Living: Centraal gesitueerde living met nieuwe laminaatvloer (2021) en open verbinding richting de keuken aan de voorzijde. De living geniet veel lichtinval door de royale raampartijen en kijkt mooi weg richting zowel de voor- als achtertuin. Een fijne houtkachel zorgt voor extra sfeer op koude dagen. Deur naar portaal met trapopgang en achterdeur naar het overdekt terras. De wanden zijn fraai afgewerkt met spachtelputz wanden en natuursteen elementen. Het plafond is voorzien van stucwerk.  

Keuken: Semi-open keuken aan de voorzijde in nette rechte opstelling. De keuken is in 2017 geheel gereviseerd met een nieuw werkblad, diverse apparatuur en nieuwe coating van de deurfronten. Door de ruime indeling is de keuken ideaal als woonkeuken te gebruiken en past er met gemak een grote tafel in. Landelijke uitstraling met vernieuwde laminaatvloer (2021), lambrisering en gestucte wanden. Bergkast en trapkast voor ruime opbergmogelijkheden. 

De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur:

• Kookplaat
• RVS Afzuiging
• Vaatwasser
• Koelkast
• Combi-oven

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met toegang tot een 3-tal slaapkamers en de badkamer. Bergkast met opstelling HR-ketel en centrale afzuiging.  

Slaapkamers: Ruime slaapkamer 1 (ca. 18,0 m2) aan de voorzijde gelegen met zeilbedekking, dakvenster en uitzicht over de straatzijde. Slaapkamer 2 (ca. 14,0 m2) met laminaatvloer, lambrisering en behangen wanden. Slaapkamer 3 (ca. 9 m2) met uitzicht over de achtertuin. Wandafwerking met behang/spuitwerk en vaste kastenwand.

Badkamer: Modern betegelde badkamer welke praktisch is ingericht en voorzien van een royale hoekdouche met thermostaatkraan. Eikenhouten badmeubel. designradiator en wandcloset. Ook is in de badkamer de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig. Goede ventilatie van de ruimte middels een openslaande raampartij.

BUITEN:

Tuin: Leuk aangelegde en verzorgde achtertuin met fijne aluminium overkapping waar u al vroeg in het voorjaar kunt genieten. Gazon, vijverpartij met pomp, diverse tuinverlichting en houtopslag. De achtertuin geniet door de situering op het zuidwesten veel zon en biedt tevens veel privacy door de vrije ligging. Afsluitbare achterom vanwaar de kinderen zo de achterliggende speeltuin in kunnen lopen.  

Berging: Royale stenen berging, ideaal als hobbyschuur, met elektra. Extra houten tuinhuis (2019) met veel bergruimte.

Omgeving: Gelegen in kindvriendelijke omgeving in de wijk Achtse Barrier nabij diverse scholen en goede uitvalswegen richting centrum en diverse snelwegen. Onder andere verschillende winkels, meubelplein Ekkersrijt, wandelpark en sportgelegenheden zijn prima bereikbaar.

ALGEMEEN:

• Woning nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
• 3 ruime slaapkamers
• Royale woonkeuken
• Aangelegde tuin op zonzijde
• Aluminium overkapping
• Vrije ligging achterzijde aan speeltuin
• Aanpandige garage met electrische segmentdeur
• Ligging aan rustige straat
• Voldoende openbare parkeergelegenheid
• Royaal perceel van 202 m2
• Inhoud ca. 325 m3  
• Woonoppervlakte ca. 108 m2
• Bouwjaar ca. 1979
• Kindvriendelijke ligging
• Winkels, scholen en wandelpark op korte afstand
• Uitstekende uitvalswegen
• Kadastrale gegevens:
• Gemeente Woensel;
• sectie S;
• nummer 319;
• groot  2 a 02 ca;