BEGANE GROND:

Aangelegde voortuin met overdekte entree.

Entree/hal: Entree. Hal met meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met verhoogde closet en fonteintje. Toegang tot de woonkamer.

Living: Ruime T-living voorzien van veel lichtinval met open verbinding naar de keuken en spiltrap naar de eerste verdieping. Afwerking met behangen wanden, tapijttegels en gestukt plafond. 

Mooie grote raampartijen zorgen voor een fijn vrij uitzicht richting het plantsoen als ook de achtertuin.

Keuken: Open gedeeltelijk betegelde keuken met nette keukeninrichting in rechte opstelling met aangepaste voorziening onder het werkblad. Directe toegang tot de aangelegde achtertuin. De keuken heeft voldoende praktische werkruimte en is voorzien van de volgende apparatuur:

• Inductiekookplaat (2017)
• Gootsteen
• Aansluiting vaatwasser

EERSTE VERDIEPING:

Ruime overloop met inbouwkast en toegang tot een 3-tal slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers: Ruime slaapkamer aan de voorzijde gelegen (ca. 13 m2) met fraai uitzicht over de groenvoorziening. Tweede royale slaapkamer (ca. 12 m2) aan de achterzijde met inbouwkasten en een zonnige lichtinval. Derde zonnige slaapkamer (ca. 5m2), eveneens aan de achterzijde gelegen, met inbouwkast en uitzicht over de achtertuin. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en gestukte plafonds.

Badkamer: Royale gedeeltelijk betegelde badkamer in lichte kleurstelling met douche voorzien van zitstoel, wastafel, 2e toilet (verhoogd) en aansluiting wasapparatuur.

TWEEDE VERDIEPING:

Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping. Overloop met toegang tot alle ruimten.

Praktische berging met dakraam, bergruimte onder de kapschuinte met verlichting, mechanische afzuiging (2013) en HR-ketel opstelling (sept 2013). Hobby/slaapkamer 4 aan de voorzijde met veel lichtinval.

Ruimtelijke 5^e slaapkamer met grote raampartij, hoog plafond, vaste wastafel en mooie vrije uitkijk over het plantsoen.

BUITEN:

Tuin: Goed verzorgde en mooi aangelegde achtertuin met fraaie vijverpartij. Fijn terras op zonzijde (westen), zonneluifel (2.5 m uitval) en afsluitbare achterom naar gangpad en parkeergelegenheid.

Berging: Stenen berging voorzien van elektra en voldoende opbergmogelijkheden.

Omgeving: Kindvriendelijke ligging nabij bushalten, winkels, diverse scholen en het wandelpark Henri Dunant met speelgelegenheden, eendjesvijver en speeltuin De Splinter. Zeer centrale ligging met prima ontsluiting via de Kennedylaan richting de A2 en A50.

ALGEMEEN:

• Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
• Dakisolatie
• Spouwmuur isolatie (na-geïsoleerd)
• Politiekeurmerk aanwezig
• Dak en goten vervangen begin jaren 90
• Voorzien van mechanische afzuiging (2013)
• 5 slaapkamers.
• HR-ketel (2013)
• Inhoud ca. 410 m3
• Bouwjaar ca. 1968
• Perceel 169 m2
• Woonoppervlakte ca. 130 m2
• Op steenworp afstand van Henri-Dunantpark.
• Mooie vrije ligging aan plantsoen
• Parkeergelegenheid naast de deur
• Zonnige achtertuin op het Westen
• Kindvriendelijke ligging
• Ideale woning voor gezinnen/starters
• Uitvalswegen en winkels in directe omgeving.
• Kadastrale gegevens:
• Gemeente Woensel;
• Sectie M;
• Nummer 2716;
• Grootte 1 a 69 ca;