BEGANE GROND:

Onderhoudsvriendelijke voortuin omheind met een ijzeren hekwerk.

Entree/hal: Overdekte entree. Hal met lambrisering, modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, metervoorzieningen met glasvezelaansluiting en trapopgang.

Living: Z-living met marmeren vloertegels en een fijne lichtinval door de grote raampartijen. De wanden zijn afgewerkt met spuitwerk en houten lambrisering en het plafond is voorzien van fijn schuurwerk met sierlijsten. Open verbinding met de keuken en praktische bergkast. 

Keuken: Semi-open keuken aan de achterzijde in hoekopstelling met voldoende bergruimte. Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin te bereiken.   

De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur:

• Separate vaatwasser
• Afzuigkap
• Kookplaat
• Koelkast
• Vriezer

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met toegang tot een 3-tal slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers: Ruime slaapkamer 1 (ca. 12,5 m2) en slaapkamer 2 (ca. 5,5 m2), beiden aan de voorzijde gelegen met fraai uitzicht over het plantsoen. Afwerking met moderne laminaatvloeren, stucwerk wanden, spuitwerk plafonds en fraaie radiator paneel afwerking. Slaapkamer 3 (ca. 12,0 m2) aan de achterzijde gelegen met lambrisering, stucwerk wanden en eveneens radiator afwerking.

Badkamer: Gemoderniseerde badkamer in lichte kleurstelling. De ruimte is praktisch ingericht en voorzien van een royale inloopdouche met regendouche en glazen deur. Praktisch badmeubel met twee waskommen en tweede wandcloset. Goede ventilatie van de ruimte middels een openslaande raampartij.

TWEEDE VERDIEPING:

Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping.

Voorzolder met tegelvloer, kunststof dakkapel en aansluiting voor de wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de HR-ketel (Intergas juli 2019). Praktische bergkast en fijne bergruimte onder de kap.

Slaapkamer: Royale vierde zolderkamer met aan beiden zijde 2 grote dakkapellen v.v. kunststof draai/kiepramen en rolluiken. De slaapkamer is hierdoor zeer licht en ruimtelijk van opzet. Afwerking met laminaatvloer en bergruimte onder de kapschuinte.

BUITEN:

Tuin: Betegelde achtertuin met afsluitbare achterom richting de straatzijde. De achtertuin geniet door de ligging op de zuidwest zijde veel zon. Door de lengte van de tuin bestaan er ook uitstekende uitbouwmogelijkheden.

Garage: Royale garage met segmentdeur en elektra. De garage is via de tuin toegankelijk en is voorts voorzien van een kleine overkapping, ideaal om een terras onder te creëren.

Omgeving: Gelegen in kindvriendelijke omgeving in de wijk Achtse Barrier nabij diverse scholen en goede uitvalswegen richting centrum en diverse snelwegen. Onder andere verschillende winkels, meubelplein Ekkersrijt, wandelpark en sportgelegenheden zijn prima bereikbaar.

ALGEMEEN:

• Woning nagenoeg geheel voorzien van HR beglazing
• Twee grote kunststof dakkapellen met draai/kiep ramen
• 4 slaapkamers
• Rolluiken op de BG en 2^e verdieping
• HR ketel (juli 2019)
• Royale garage
• Vrije hoekligging
• Diepe achtertuin op zuidwest
• Voldoende openbare parkeergelegenheid naast de woning
• Royaal perceel van 167 m2
• Inhoud ca. 345 m3  
• Woonoppervlakte ca. 108 m2
• Bouwjaar ca. 1985
• Rustige kindvriendelijke ligging
• Vrije uitzicht over speelplantsoen
• Winkels, scholen en wandelpark op korte afstand
• Uitstekende uitvalswegen
• Kadastrale gegevens:
• Gemeente Woensel;
• sectie S;
• nummer 1901 en 1902;
• groot  1 a 67 ca;