BEGANE GROND:

Voortuin: Aangelegde voortuin met oprit naar de garage.

Entree/hal: Entree. Ontvangsthal met tegelvloer en vernieuwde meterkast met krachtstroom. Gemoderniseerd toilet (2007) met wandcloset, fonteintje en mechanische afzuiging. Deur naar de woonkeuken en de living. Trapopgang naar de eerste verdieping.

Living: Ruime L-vormige living met centrale gashaard en fraaie gelakte eikenhouten parketvloer. De living is een heerlijke zitplek waar u het grootste gedeelte van de dag kunt genieten van een fijne zonnige lichtinval. Door de zeer grote open raampartijen kunt u prachtig ver de brede laan inkijken en ervaart u een vrij en ruimtelijk gevoel. Het eetgedeelte aan de achterzijde kan door de grote schuifpui worden verbonden met de fijne overkapping in de achtertuin. Ideaal voor een gezellige BBQ avond!. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en het plafond is voorzien van fijn stucwerk met sieromlijsting.

Keuken: Moderne woonkeuken met fijne uitkijk over de achtertuin. Nette licht getinte kunststof keukeninrichting in hoekopstelling met extra wandkasten en voorts voorzien van granieten werkbladen en veel opbergmogelijkheden. 

De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur:

• Ingebouwde inductie kookplaat (5-pits)
• RVS afzuigkap
• Combi oven
• Vaatwasser
• Koelkast

Portaal met buitendeur en toegang tot zowel de garage, badkamer als de bijkeuken.

Badkamer: Modern betegelde badkamer in lichte kleurstelling. De ruimte is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, separate inloopdouche met thermostaatkraan en 2^e wandcloset. Een vaste wastafel, designradiator, mechanische afzuiging en systeemplafond met inbouwspots maken de badkamer compleet. Een lichtkoepel zorgt voor de nodige lichtinval.

Bijkeuken: Praktische bijkeuken met tegelvloer, kastenwand en aansluiting voor de wasapparatuur. Ook hier zorgt een lichtkoepel voor daglicht en biedt een raam uitzicht op de tuin.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop: Overloop met vlizotrap naar bergzolder, toegang tot een 4-tal slaapkamers en een separate toiletruimte voorzien van een 3^e wandcloset, fonteintje en mechanische afzuiging.

Slaapkamers: Ruime slaapkamer 1 (ca. 16,5 m2) aan de achterzijde gelegen met laminaatvloer, behangen wanden, inbouwkast en vaste wastafel. Slaapkamer 2 (ca. 9 m2), eveneens aan de achterzijde, met inbouwkast, vaste wastafel en deur naar beloopbaar plat dak. Ruime zonnige slaapkamer 3 (ca. 17 m2) met vaste wastafel en uitzicht over de straatzijde. Kleine slaapkamer 4 (ca.6 m2) aan de voorzijde. De verdieping is voorzien van diverse rolluiken en alle kamers zijn afgewerkt met behangen wanden en laminaatvloeren.

TWEEDE VERDIEPING:

Zolder: Via een vaste trap bereikbare 5e slaapkamer met grote kunststof dakkapel (2010), laminaatvloer, gestucte wanden, inbouwspots en bergruimte onder de kapschuinte. De ruimte is geheel geïsoleerd en de dakkapel is te verduisteren met een elektrische screen. Tweede (berg)zolder, via vlizotrap bereikbaar, op stahoogte met geïsoleerde vloer, Velux dakvenster en veel extra bergruimte.

BUITEN:

Tuin: Aangelegde achtertuin met gazon, plantenborders en overdekt terras middels houten overkapping (2003).  Vanuit de tuin is tevens de berging te bereiken. Door het achtergelegen garageterrein zijn er geen directe achterburen aanwezig en geniet de tuin veel privacy.

Garage: Inpandige garage met dubbele openslaande garagedeuren naar de oprit aan de voorzijde. De garage is door de inpandige verbinding met de woning prima geschikt voor bijvoorbeeld een hobby- of praktijkruimte. Opstelling HR-ketel (ca. 2003) en extra wateraansluiting. 

Berging: Ruime aangebouwde berging voorzien van veel bergruimte en radiator.

Omgeving: Gelegen in kindvriendelijke wijk nabij diverse speelgelegenheden, scholen en kinderdagverblijf.  Onder andere verschillende winkels, sportgelegenheden en stadscentrum zijn prima te voet en met de fiets bereikbaar. Centrale ligging met goede aansluitingen via de Ringweg en de Kennedylaan richting de snelwegen A50, A58 en A2. 

ALGEMEEN:

• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Diverse kozijnen vervangen met HR++ beglazing (2000)
• Dakisolatie
• Na-isolatie gevels 2014
• Voegwerk gevels 2015
• Moderne uitgebouwde keuken (2002)
• Badkamer (2005) op de begane grond gelegen
• Dakkapel (2010) met elektrische screen
• Gemoderniseerd toilet (2007)
• Platte daken vervangen in 2000
• Deels voorzien van rolluiken
• Buitenschilderwerk 2015/2016
• Royale berging (ca. 12 m2) en garage (ca. 22 m2)
• Privacy biedend perceel
• Inhoud ca. 610 m3  
• Woonoppervlakte ca. 165 m2
• Bouwjaar ca. 1962
• Kindvriendelijke ligging
• Winkels en scholen op korte afstand
• Alle voorzieningen in de directe nabijheid
• Uitstekende uitvalswegen
• Kadastrale gegevens:
• Gemeente Woensel:
• sectie  L;
• nummer 1545;
• groot  2 a 83 ca;