Liesbergstraat 19, 5628 ED Eindhoven

Begane grond

Onderhoudsvriendelijke voortuin.

Entree/hal: Ontvangsthal met trapopgang naar de eerste verdieping. Modern betegeld toilet (2019) met wandcloset en fonteintje.

Living: Vanuit de hal kom je binnen in de sfeervolle living. De ruimte is lekker licht en biedt extra ruimtelijkheid door de grote aangebouwde erker aan de voorzijde. Vanuit de eethoek loop je zo de keuken binnen en kun je via een schuifpui naar de serre toe. Fijne kelderkast met metervoorzieningen. Moderne wand- en plafondafwerking in stukwerk en fraaie eikenhouten vloerdelen.

Keuken: Moderne kunststof keukeninrichting in hoekopstelling met deur naar de serre. De keuken heeft extra veel bergruimte door de dubbele kastopstelling. Wandafwerking met tegels en stucwerk en de vloer is hier afgewerkt met tegels.

De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur:

• 5-pits kookplaat
• Afzuiging
• Koelkast
• Vriezer
• Oven
• Vaatwasser

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers: 3 ruime slaapkamers met laminaat en gestukte wanden en plafonds. Slaapkamer 1 kijkt fraai weg over het plantsoen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de achterzijde en genieten allebei de ochtendzon. Alle kamers zijn te verduisteren door handbedienbare rolluiken.

Badkamer: Modern betegelde badkamer (2010) in grijs-witte kleurstelling met wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en 2e wandcloset. Afwerking in stucwerk/tegels en systeemplafond. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping

Zolder: Via een vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping.

Voorzolder met Velux dakvenster en aansluiting voor de wasapparatuur. Tevens is hier de opstelling van de HR ketel.

Fijne 4e slaapkamer met dakkapel die voor veel lichtinval zorgt. De wanden zijn afgewerkt met stukwerk en op de vloer liggen houten vloerdelen. Onder de kapschuinte kunnen veel spullen worden opgeborgen evenals op de kleine vliering die met een losse trap bereikbaar is.

Buiten

Tuin: Bestraatte achtertuin met overdekte afsluitbare achterom.

Serre: Aangebouwde aluminium serre met optionele buitenkeuken waar u het hele jaar door fijn kunt vertoeven. En als het kouder wordt, kun je de glazen schuifdeuren sluiten en de optionele gashaard aanzetten voor extra gezelligheid.

Berging: Stenen berging (ca. 10 m2). De berging is voorzien van elektra en is prima te gebruiken als opslag, stallen van je fiets of als hobby ruimte.

Omgeving: Rustige en centrale ligging met alle mogelijke voorzieningen, onder andere uitvalswegen, bushalten, sportcomplex, wandelparken, winkels en scholen, in de directe omgeving. Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. Op fietsafstand van het stadscentrum.

Algemeen

• 4 slaapkamers
• Grotendeels v.v. dubbele beglazing
• Goede isolatievoorzieningen
• Energielabel C
• Moderne wand- en vloer afwerking
• Dakkapel, erker en glazen serre/veranda
• Woonoppervlakte ca. 126 m2
• Perceeloppervlakte 136 m2
• Inhoud ca. 448 m3
• Bouwjaar ca. 1972
• Nette grotendeels gemoderniseerde woning
• Centrale en rustige ligging
• Alle voorzieningen in de directe nabijheid
• Ideaal voor jonge gezinnen
• Kadastrale gegevens:
• Gemeente Woensel;
• sectie W;
• nummer 2602;
• grootte;1 a 36 ca;