Taxatieproces

Een taxatierapport is veel meer dan een simpele waardeschatting; het is een professioneel, onafhankelijk en gevalideerd document dat banken, hypotheekverstrekkers en verzekeraars accepteren. Veel mensen denken dat een eenvoudige waardebepaling voldoende is, maar een deskundige taxateur kijkt naar veel meer factoren en werkt volgens strikte wettelijke en certificeringsnormen.

Voor veel woningeigenaren of kopers kan het proces daardoor onoverzichtelijk zijn. Als gecertificeerd taxateur kijkt Iwan Oosterbosch juist met een kritische en objectieve blik, zodat je precies weet wat jouw woning waard is en je geen verrassingen tegenkomt.

Een taxateur dient altijd onafhankelijk te zijn en mag maar één belang dienen. Dit betekent dat een taxateur niet betrokken mag zijn bij de aankoop of verkoop van een woning die hij ook moet taxeren; dat zou belangenverstrengeling opleveren en de objectiviteit van de waarde-inschatting in gevaar brengen. Ook mag een taxateur zich niet laten leiden door zogenaamde wenswaardes en moet een taxatie voor een kennis of familielid zorgvuldig worden beoordeeld op onafhankelijkheid en objectiviteit.

Daarnaast voldoet de taxateur aan de richtlijnen van het NRVT, het Nederlandse Register voor Vastgoedtaxateurs, dat toezicht houdt op de kwaliteit van taxaties in Nederland.